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提前还款有最佳时间吗?最佳时间是什么时候?

住房贷款 来源:互联网 2019-03-05 11:13:44 9632

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现如今人们的生活水平不断提高,越来越多的人开始置办房产,在银行办理房贷,然后没有固定还上几千元。这样不但拥有了自己的房子,还能抵御通货膨胀,这对于稳定收入的人来是非常划算的。不过有一部分人会想要提前还款,提前还款有最佳时间吗?最佳时间是什么时候?

提前还款最佳时间

1.根据银行政策还款

如果大家想要提前还款了,必须向银行提出还款申请,有的银行可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这个时候要还款的话,银行就会收取一定的违约金。

所以,想要提前还款的朋友要先咨询银行的政策,这样至少可以避开违约金,有一部分银行满一年后就不用再收违约金,有些银行在2-5年提前还款会收。

2.提前还款最佳时间

如果大家想要提前还款,小编建议在初期还款是最划算的,因为还款利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。

除了以上提到的几点,还贷者需要提前简单了解下还款方式,目前方法最常见的两种还款方式,看看哪种才是适合自己的!

等额本息法:适合收入不高、前期资金紧张的还贷者;

等额本金法:适合目前收入较高、预计收入会增长的还贷者。

小编认为两种方式所能节省的利息都不在一个档次内,大家还是在还款初期提前还比较划算,越是到后期,提前还的意义就越小了。

综上所属,提前还款有最佳时间,只不过大家要结合自己的实际情况来选择。不管是采用等额本息还是等额本金还款的用户,如果还款已经超过一半时间了,再提前还款就不划算了,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。

相关阅读:房贷可以提前还吗?这四种的情况最好不要提前还!

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